Maison à vendre 3 pièces- Idéal investisseur - THOUARS (79)
98 550€
Localisation : THOUARS, 79100
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
72 m²
Située à Thouars, cette maison de plain-pied de 75 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un bien avec un locataire déjà en place.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, équipée d’un poêle à bois et de radiateurs électriques, garantissant un bon confort thermique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’optimiser encore davantage son potentiel.
À l’extérieur, une dépendance de 60 m² offre de nombreuses possibilités d’usage : garage, atelier ou espace de stockage. Une cave de 32,4 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire. Le terrain de 520 m² permet un aménagement selon les besoins de l’occupant.
Cette maison est actuellement louée, avec un loyer mensuel de 530 €, assurant un revenu stable à l’acquéreur.
📌 Diagnostic en attente, sera fourni à l’acquéreur.
📌 Taxe foncière : 428 €.
📌 Bien vendu avec locataire en place, parfait pour un investissement locatif.
📞 Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 579511 )
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, équipée d’un poêle à bois et de radiateurs électriques, garantissant un bon confort thermique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’optimiser encore davantage son potentiel.
À l’extérieur, une dépendance de 60 m² offre de nombreuses possibilités d’usage : garage, atelier ou espace de stockage. Une cave de 32,4 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire. Le terrain de 520 m² permet un aménagement selon les besoins de l’occupant.
Cette maison est actuellement louée, avec un loyer mensuel de 530 €, assurant un revenu stable à l’acquéreur.
📌 Diagnostic en attente, sera fourni à l’acquéreur.
📌 Taxe foncière : 428 €.
📌 Bien vendu avec locataire en place, parfait pour un investissement locatif.
📞 Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 579511 )
Prix de vente avec honoraires : 98 550€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
