Maison de plus de 130 m² avec 3 chambres
180 000€
Localisation : SAINT JEAN DE THOUARS, 79100
6 pièces
5 chambres
1 salle(s) de bain
135 m²
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 minutes du centre-ville de Thouars, cette maison familiale construite en 1978 vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.
📍 À 45 minutes de Cholet , 30 min de Saumur et à 1 heure de Poitiers et d’Angers, elle bénéficie d’une situation géographique stratégique pour un quotidien facilité.
Des volumes généreux et un agencement fonctionnel :
Avec ses 135 m² habitables, elle se compose de :
- Une entrée avec placard
- Un salon/séjour lumineux de plus de 40 m²
- Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts
- 3 chambres
- Une salle d’eau moderne
- Un WC indépendant
Espaces supplémentaires :
En sous-sol, vous profitez :
- D’un vaste garage
- D’espaces de stockage
- De 2 pièces chauffées (chambres d’appoint, bureau, salle de jeux, etc.)
- D’un grand grenier aménageable offrant encore du potentiel
Côté confort & technique :
- Toiture ardoise refaite en 2015
- Menuiseries et volets changés en 2014
- Isolation des combles refaite en 2024
- Tout-à-l’égout raccordé
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², idéal pour profiter du jardin, envisager une piscine ou créer un véritable havre de paix.
🏡 Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir votre projet de vie, que ce soit une résidence principale ou un investissement locatif.
📍 Rare sur le secteur, avec de belles possibilités d’aménagement dans un environnement recherché.
📞 Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 583634 )
📍 À 45 minutes de Cholet , 30 min de Saumur et à 1 heure de Poitiers et d’Angers, elle bénéficie d’une situation géographique stratégique pour un quotidien facilité.
Des volumes généreux et un agencement fonctionnel :
Avec ses 135 m² habitables, elle se compose de :
- Une entrée avec placard
- Un salon/séjour lumineux de plus de 40 m²
- Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts
- 3 chambres
- Une salle d’eau moderne
- Un WC indépendant
Espaces supplémentaires :
En sous-sol, vous profitez :
- D’un vaste garage
- D’espaces de stockage
- De 2 pièces chauffées (chambres d’appoint, bureau, salle de jeux, etc.)
- D’un grand grenier aménageable offrant encore du potentiel
Côté confort & technique :
- Toiture ardoise refaite en 2015
- Menuiseries et volets changés en 2014
- Isolation des combles refaite en 2024
- Tout-à-l’égout raccordé
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², idéal pour profiter du jardin, envisager une piscine ou créer un véritable havre de paix.
🏡 Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir votre projet de vie, que ce soit une résidence principale ou un investissement locatif.
📍 Rare sur le secteur, avec de belles possibilités d’aménagement dans un environnement recherché.
📞 Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 583634 )
Prix de vente avec honoraires : 180 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
